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石家庄有房就能贷！
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石家庄房产抵押借款的一抵和二抵区别是什么?
一、房产借款什么是一抵?
常说的抵押,申请人以自己的房产产权作为抵押向石家庄银行或借款机构申请房产借款.
二、房产借款什么是二抵?
抵押房产已经办理过一次抵押借款,并仍在还款中,再次做房产抵押借款叫二次抵押借款.
石家庄商品房、大产权房、商铺、办公楼、房产、别墅、厂房、仓库等均可办理商住两用房产资金周转贷款,企业房子大额购物贷款,抵押经济适用房屋生活支出贷款,安置住宅生活支出贷款,抵押小产权购房合同经营贷款,全款房产借款,按揭房产借款等借款业务.
1.房产贷款,额度高：由于石家庄房产属于固资,因此用房产抵押贷款额度高；
2.石家庄房产贷款门槛较低：只需房产贷款是用以有效用途,符合条件就能够申请贷款；
3.抵押企业房产资金周转贷款,适用现房创业贷款,安置房屋抵押大额购物贷款,二手住房出国留学贷款,自建房本抵押大额贷款等贷款限期较长：（10~
30年）；
4.款项用途普遍：房产贷款用途限定少；
5.贷款还款方式多：购物、消费、经营、教育、医疗等.
石家庄银行房子抵押对贷款人有什么要求？
1、年龄：石家庄房子抵押贷款普遍要求18-65岁之间.18-25周岁之间需要父母共同贷款,年龄太小社会还款能力不足.60-65之间需要子女共同贷款.年纪太大,生老病死的概率加大,风险考虑,父债子还.
2、婚姻：未婚的简单,不是超低龄,可以.或者考虑父母共同贷款.离异的要考虑是否三个月内离异,石家庄原则上银行会考虑夫妻间是否存在债务转移,高债务风险.包括离婚时离婚协议是否财产分割清晰.
3、职业：商住两用房产抵押贷款,抵押全款房子出国留学贷款,农村自建房屋抵押大额购物贷款,商住住房抵押创业贷款,抵押经济适用购房合同大额消费贷款等房子抵押贷款基本上都作为企业经营贷款.
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